La respuesta breve
Pulsa «Descargar CSV», importa bien los separadores y revisa el primer mes. Suma movimientos dentro de los mismos años del préstamo. Para el saldo anual toma el último mes del bloque, sin sumar los saldos de todos los meses.
Abrir la herramienta gratisGuardar el supuesto antes de exportar
Apunta país, entradas del préstamo, primera cuota y aportaciones adicionales. Dale fecha o nombre descriptivo. Un archivo con filas no explica todas las hipótesis; conserva una nota aparte. En una revisión ilustrativa, empieza por el préstamo intacto antes de probar otro interés. De lo contrario, la diferencia entre archivos puede deberse a una entrada modificada y no al programa de hojas. La guía revisa la estructura de salida del simulador sin certificar extractos ni recomendar una financiación. Las fechas y métodos contractuales de la entidad siguen siendo información independiente que debe explicarse con su documentación correspondiente.
Saber qué contiene el botón de exportación
Elige «Descargar CSV» junto al cuadro. La implementación actual exporta filas mensuales aunque esté seleccionado «Anual» en pantalla. Permite una inspección detallada; descargar desde esa vista no convierte el archivo en anual. Revisa encabezado y periodos YYYY-MM. Encontrarás columnas de pago, interés, principal, aportación extra, seguro, PMI y saldo. Algunas partidas a cero pueden ocultarse en pantalla y seguir presentes en el CSV. Compara por etiqueta y no solo por número de columna. Así evitas enfrentar cantidades distintas porque una vista omite una columna que el archivo mantiene para que pueda inspeccionarse.
Importar delimitador y decimales a la vez
La versión española separa campos con punto y coma y escribe coma decimal, igual que alemana y francesa. La inglesa utiliza comas entre campos y punto decimal. Si toda la fila queda en una celda, selecciona el delimitador de importación en lugar de cortar texto manualmente. Si el dinero aparece como texto, revisa decimales antes de cambiar valores. Guarda intacto el original y trabaja en una copia. Los programas tienen diálogos distintos: importa reconocer el formato real y no esperar una opción con el mismo nombre en cualquier aplicación. La marca inicial ayuda además a reconocer texto UTF-8.
Examinar el primer periodo antes del total
Contrasta la primera fila con «Mensual» y lee todos los encabezados. Confirma escenario y mes de inicio. Si ya hay diferencia, busca cambios de entradas o problemas de importación antes de sumar décadas. Un primer mes claro descubre una columna desplazada o una cantidad interpretada como texto. No sobrescribas el dato con lo que esperabas; conserva la discrepancia mientras investigas. Anota si afecta a un componente o a todas las columnas monetarias. Son señales distintas que conviene distinguir al explicar el archivo a alguien o al intentar reproducir la comprobación días después con otra copia.
Agrupar por años del préstamo
La vista anual agrupa años sucesivos desde el comienzo del préstamo. Si empieza a mitad de año natural, la etiqueta puede abarcar dos años naturales. En un ejemplo de primera cuota en octubre, enero–diciembre no es el bloque inicial correspondiente. Toma del CSV la secuencia adecuada e incluye un bloque final más corto si el préstamo termina antes. Agrupar automáticamente por año natural puede ser correcto y aun así diferir de la web: responde a otra pregunta. Define primero el periodo antes de llamar incoherentes a los totales o modificar cantidades para forzar que salgan iguales.
Sumar movimientos y leer el saldo
Pago, interés y componentes de devolución son importes de un periodo. Saldo es lo que queda después. Para el saldo anual toma el último mes correspondiente; sumar todos los saldos convierte fotografías sucesivas en si fueran pagos. Conserva separados principal regular y extra, porque el archivo los presenta en columnas distintas. No cuentes dos veces una aportación suponiendo que principal ya contiene toda reducción de deuda. Seguro y PMI también están identificados aparte. La palabra pago no demuestra que una columna incluya todo lo demás. Sigue las definiciones de cada campo y el periodo al que pertenecen antes de preparar fórmulas propias.
Investigar precisión después de las definiciones
Los importes CSV se escriben con dos decimales. Si la hoja muestra más cifras tras sus operaciones, usa un formato numérico apropiado. Un residuo binario minúsculo de pantalla no es lo mismo que omitir un mes entero en una suma. Comprueba periodos y partidas antes de atribuir la diferencia al redondeo. No inventes una tolerancia general que esconda errores de importación. Dar formato no corrige una fórmula dirigida al rango incorrecto. Guarda valores originales y fórmula usada para que otra persona repita la cuenta sin adivinar qué bloque querías seleccionar ni por qué faltan algunas filas del fichero.
Documentar sin crear un extracto bancario
Conserva original, copia de trabajo y explicación de los bloques. «Imprimir / PDF» sirve para una vista legible del supuesto. Ningún archivo prueba cuotas pagadas ni reproduce todo contrato de una entidad. Si comparas con el banco, pregunta por fechas, costes y método en vez de retocar celdas a escondidas hasta coincidir. La información oficial enlazada se consultó el 22 de octubre de 2026. La guía concilia un modelo sin asesoramiento financiero ni certificación de cuenta. Mantén ese contexto cuando compartas la hoja con quien no haya leído esta explicación y deba entender qué representan las cifras.
¿Te queda alguna duda?
¿Por qué recibo meses desde Anual?
La acción CSV exporta filas mensuales. Agrupa los meses correspondientes para cotejarlos con la vista anual.
¿Qué separador selecciono?
El archivo español usa punto y coma y coma decimal. El inglés usa comas entre campos y punto decimal.
¿Sumo la columna de saldo?
No para obtener saldo final. Lee el último de la misma etapa, porque cada fila es una fotografía de lo pendiente.
¿El extra ya está en el principal regular?
El CSV los mantiene en columnas distintas. Respeta esa separación al revisar la reducción de deuda.
¿Una diferencia demuestra error del banco?
No. Iguala escenario, conceptos y periodos. El cálculo contractual puede usar otras fechas o hipótesis.
¿Cambio el archivo original?
Consérvalo intacto y utiliza una copia con tus fórmulas para poder revisar después la importación.
Fuentes y detalles útiles
- Mortgage Studio: funcionamiento de la exportación CSV y las tablas; revisado el 2026-10-22
- CFPB: explicación del formulario Loan Estimate; consultado el 2026-10-22
Estas guías se basan en las herramientas actuales de LoschaZ y en las fuentes indicadas arriba. Los ejemplos son ilustraciones, no pruebas en cada dispositivo ni la promesa de un resultado idéntico.
